1965〜1975年築, 専有面積59.22㎡〜79.22㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+13.6%
新宿区
81.0万円/㎡
前年比+18.0%
ルミエール薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩7分
1970年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 69.22㎡の場合
相場
5,628万円
81.3万円/㎡
5,288
5,515
5,741
5,967
AI査定結果
推定相場価格
5,628万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,515万円〜5,741万円
79.7万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ルミエール薬王寺
5,580万円（80.6万円/㎡）/ 2階 / 69.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 5,780万円 | 79.6万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 5,380万円 | 77.7万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 5,380万円 | 77.7万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 5,580万円 | 80.6万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 5,780万円 | 83.5万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 5,780万円 | 83.5万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 86.5万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 86.4万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 6,190万円 | 89.4万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/10/07 | 5,780万円 | 83.5万円 | 7階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 5,480万円 | 79.2万円 | 2階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 5,800万円 | 83.8万円 | 3階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/22 | 6,200万円 | 89.6万円 | 3階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は85.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | ルミエール薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 5,580万円 | 80.6万円 | 69.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | 市ケ谷ハウス 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 8,750万円 | 111.7万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | 牛込ハイマンション 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 4,990万円 | 76.2万円 | 65.48㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンション市ケ谷 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 4,380万円 | 84.1万円 | 52.05㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/21 | マンション牛込 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | 牛込中央マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 4,499万円 | 72.6万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、新宿区では18%上昇しています。
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1968年築 / 8階建 / 69戸 / RC造